建物・設備と維持保全出題頻度 2/3
免震構造
めんしんこうぞう
定義
建物と地盤の間に免震装置を設け、地震の揺れを建物に伝えにくくする構造。
詳細解説
免震構造は、基礎と建物本体の間に積層ゴムやすべり支承などの免震装置を挟み込み、地盤の揺れを建物へ直接伝えないようにする仕組みである。建物がゆっくりと水平に動くことで、地震の激しい揺れを大幅に低減し、家具の転倒や内部の損傷を防ぎやすい。三つの構造の中で最も揺れを抑える効果が高い一方、導入コストが高く、装置の周囲に建物が動くための隙間（クリアランス）が必要となる。定期的な装置の点検も欠かせない。
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建物・設備と維持保全
免震構造に関する記述として最も適切なものはどれか。
建物・設備と維持保全
建築物の地震に対する考え方のうち、建物自体の強度や粘り強さで地震力に抵抗する方式として最も適切なものはどれか。
建物・設備と維持保全
制震（制振）構造に関する記述として最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 免震構造とは何ですか？
A. 建物と地盤の間に免震装置を設け、地震の揺れを建物に伝えにくくする構造。
Q. マンション管理士試験での位置づけは？
A. 建物・設備と維持保全の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。