原状回復・関係法令出題頻度 2/3
媒介契約（一般・専任・専属専任）
ばいかいけいやく
定義
不動産取引の仲介を業者に依頼する契約。3種類があり、それぞれ拘束力と義務が異なる。
詳細解説
①一般媒介契約は複数業者への重ねての依頼可、自己発見取引可、業務報告義務なし、レインズ登録義務なし。②専任媒介契約は他業者への依頼不可、自己発見取引可、2週間に1回以上の業務報告、契約から7日以内のレインズ登録、契約期間3か月以内。③専属専任媒介契約は他業者・自己発見取引も不可、1週間に1回以上の業務報告、5日以内のレインズ登録、3か月以内（宅建業法34条の2）。
関連用語
よくある質問
Q. 媒介契約（一般・専任・専属専任）とは何ですか？
A. 不動産取引の仲介を業者に依頼する契約。3種類があり、それぞれ拘束力と義務が異なる。
Q. 賃管士試験での位置づけは？
A. 原状回復・関係法令の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。