建物・設備管理出題頻度 1/3
中央給湯方式
ちゅうおうきゅうとうほうしき
定義
建物中央のボイラーで湯を作り配管で各戸に供給する方式。
詳細解説
中央給湯方式（セントラル給湯方式）は、建物の中央機械室にボイラー・貯湯槽を設置し、配管網を通じて各戸に給湯する方式。大型ホテル・病院・大規模マンションで採用される。設備管理が一元化される反面、配管熱損失が大きく、湯待ち時間や水質管理の問題がある。住宅では局所給湯方式（戸別給湯）が主流。
「中央給湯方式」が出る問題に挑戦
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給湯設備のうち「貯湯式」の特徴として最も適切なものはどれか。
即湯式（瞬間式）給湯器のレジオネラ対策として、最も適切なものはどれか。
建物・設備管理
管理業者A社の業務管理者Bは、入居者から「お湯が出ない」との連絡を受けた。給湯設備に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 中央給湯方式とは何ですか？
A. 建物中央のボイラーで湯を作り配管で各戸に供給する方式。
Q. 賃管士試験での位置づけは？
A. 建物・設備管理の重要用語です。出題頻度は 1/3 （★1）。 出題頻度は低めですが、周辺知識として理解しておきましょう。