建物・設備管理出題頻度 2/3
局所給湯方式
きょくしょきゅうとうほうしき
定義
各住戸内に湯沸器・給湯器を設置して必要箇所に給湯する方式。
詳細解説
局所給湯方式は、各住戸内に瞬間湯沸器、貯湯式給湯器、エコキュート等を設置し、台所・浴室など必要箇所に給湯する方式。住戸ごとに使用量に応じた給湯ができ、配管熱損失が少ない。瞬間湯沸器は号数（1号は毎分1Lの水を25℃上げる能力）で能力を表示し、家庭用は16号〜24号が一般的。
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給湯設備のうち「貯湯式」の特徴として最も適切なものはどれか。
即湯式（瞬間式）給湯器のレジオネラ対策として、最も適切なものはどれか。
建物・設備管理
管理業者A社の業務管理者Bは、入居者から「お湯が出ない」との連絡を受けた。給湯設備に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 局所給湯方式とは何ですか？
A. 各住戸内に湯沸器・給湯器を設置して必要箇所に給湯する方式。
Q. 賃管士試験での位置づけは？
A. 建物・設備管理の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。