設問

Aは、Bに対する貸金債権を担保するため、B所有の甲建物に抵当権の設定を受けた。その後、Cが権原なく甲建物を占有し、これにより競売手続の進行が害され、甲建物の交換価値の実現が妨げられている。また、Bが甲建物を適切に維持管理することも期待できない。判例によれば、Aは、Cに対し、どのような請求をすることができるか。40字程度で記述しなさい。