法令上の制限出題頻度 3/3
接道義務
せつどうぎむ
定義
建築物の敷地は幅員4m以上の道路に2m以上接していなければならないとする義務（建築基準法43条）。
詳細解説
接道義務は、避難・通行・消防活動の観点から、建築物の敷地は建築基準法上の道路（幅員4m以上）に2m以上接することを求める。地方公共団体の条例で、特殊建築物・大規模建築物等についてはより厳しい接道距離（4m以上等）を要求できる。接道義務を満たさない敷地は原則として建築不可だが、43条但書許可（旗竿地等）により例外が認められる場合がある。
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よくある質問
Q. 接道義務とは何ですか？
A. 建築物の敷地は幅員4m以上の道路に2m以上接していなければならないとする義務（建築基準法43条）。
Q. 宅建試験での位置づけは？
A. 法令上の制限の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。