法令上の制限出題頻度 1/3
建築協定
けんちくきょうてい
定義
土地所有者等の全員の合意により、建築物の用途・形態等について定める協定（建築基準法69条以下）。
詳細解説
建築協定は、住宅地としての環境や商店街の利便を高度に維持増進する目的で、土地所有者等の全員の合意により締結される。市町村の条例で建築協定を締結できる旨の定めがある区域で、特定行政庁の認可を受けて発効する。認可後、新たに土地所有者等となった者にも効力が及ぶ点が特徴（承継効）。協定は20年以内の有効期間で締結され、更新も可能。地区計画と並ぶ住民主体のまちづくり手段。
関連用語
よくある質問
Q. 建築協定とは何ですか？
A. 土地所有者等の全員の合意により、建築物の用途・形態等について定める協定（建築基準法69条以下）。
Q. 宅建試験での位置づけは？
A. 法令上の制限の重要用語です。出題頻度は 1/3 （★1）。 出題頻度は低めですが、周辺知識として理解しておきましょう。