法令上の制限出題頻度 3/3
農地法3条許可
のうちほう3じょうきょか
定義
農地・採草放牧地について、農地のまま権利を移動する場合に必要な農業委員会の許可。
詳細解説
3条許可は、農地として継続的に利用する前提での所有権移転・賃借権設定等に必要な許可で、許可権者は農業委員会。市街化区域内であっても3条許可は必要（届出制ではない）。許可基準として、農作業常時従事要件、全部効率利用要件、農地所有適格法人要件等がある（取得後の経営面積要件＝下限面積50aの規制は2023年4月施行の改正農地法で廃止）。3条許可を受けないでなした権利移動は無効。
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よくある質問
Q. 農地法3条許可とは何ですか？
A. 農地・採草放牧地について、農地のまま権利を移動する場合に必要な農業委員会の許可。
Q. 宅建試験での位置づけは？
A. 法令上の制限の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。