Aファイナンス・リース
リース期間の中途で解約できず、借手がリース物件からの経済的利益を実質的に享受し、コストを実質的に負担する取引。売買取引に準じて会計処理し、リース資産とリース債務を計上したうえで減価償却を行う。
解約不能・フルペイアウト
資産・負債を計上
減価償却費と支払利息を計上
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会計学
ファイナンス・リースとオペレーティング・リースの違い
リース取引はその実態で区分される。解約不能かつフルペイアウトならファイナンス・リースで売買に準じて処理し、それ以外はオペレーティング・リースで賃貸借に準じて処理する。
比較表で見る違い
| 観点 | ファイナンス・リース | オペレーティング・リース |
|---|---|---|
| 判定 | 解約不能かつフルペイアウト | ファイナンス・リース以外 |
| 会計処理 | 売買処理（資産・負債を計上） | 賃貸借処理（費用処理） |
| 資産計上 | リース資産を計上する | 資産計上しない |
| 費用化 | 減価償却費と支払利息 | 支払リース料（賃借料） |
それぞれの詳しい解説
Bオペレーティング・リース
ファイナンス・リース以外のリース取引で、通常の賃貸借取引に準じて会計処理する。資産・負債は計上せず、支払ったリース料を支払リース料（賃借料）として費用処理する。
ファイナンス・リース以外
資産計上しない
支払リース料を費用処理
試験対策のポイント
ファイナンス・リースは売買処理で資産計上、オペレーティング・リースは賃貸借処理で費用のみ。「解約不能でフルペイなら買ったとみなす」と覚える。
理解度チェック（3問）
Q1. ファイナンス・リースの会計処理として正しいものはどれか。
- 1売買取引に準じてリース資産とリース債務を計上する
- 2賃貸借取引に準じて支払リース料を費用処理する
- 3資産・負債を計上しない
- 4リース料を前払費用として処理する
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正解：1. 売買取引に準じてリース資産とリース債務を計上する
ファイナンス・リースは売買取引に準じて処理し、リース資産とリース債務を計上したうえで減価償却費と支払利息を計上する。
Q2. ファイナンス・リースの判定要件として正しいものはどれか。
- 1解約不能かつフルペイアウトであること
- 2解約可能であること
- 3リース期間が1年以内であること
- 4リース料が低額であること
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正解：1. 解約不能かつフルペイアウトであること
ファイナンス・リースは解約不能（ノンキャンセラブル）かつ借手が経済的利益を享受しコストを負担する（フルペイアウト）取引をいう。
Q3. オペレーティング・リースで計上する費用として正しいものはどれか。
- 1支払リース料（賃借料）
- 2減価償却費
- 3のれん償却額
- 4支払利息
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正解：1. 支払リース料（賃借料）
オペレーティング・リースは賃貸借処理のため、支払ったリース料を支払リース料（賃借料）として費用処理する。減価償却費や支払利息は計上しない。