原状回復・関係法令出題頻度 2/3
用途地域
ようとちいき
定義
都市計画法で定められた地域区分。建築物の用途・規模を制限する。13種類に分類される。
詳細解説
住居系8種（第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域・第一種住居地域・第二種住居地域・準住居地域・田園住居地域）、商業系2種（近隣商業地域・商業地域）、工業系3種（準工業地域・工業地域・工業専用地域）の計13種類。工業専用地域では住宅建築不可。第一種低層住居専用地域では建ぺい率30〜60%、容積率50〜200%等の厳しい制限がある。
関連用語
よくある質問
Q. 用途地域とは何ですか？
A. 都市計画法で定められた地域区分。建築物の用途・規模を制限する。13種類に分類される。
Q. 賃管士試験での位置づけは？
A. 原状回復・関係法令の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。