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民法・その他関連法令難易度: 標準

マンション管理士 一問一答民法・その他関連法令 第2問

問題

虚偽表示に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。

選択肢

  1. 1相手方と通じてした虚偽の意思表示は有効である
  2. 2通謀虚偽表示による意思表示は無効だが、その無効は善意の第三者に対抗できない
  3. 3通謀虚偽表示による意思表示は無効であり、その無効は善意の第三者に対抗できる
  4. 4虚偽表示は取り消すことができる行為にすぎない

正解

2. 通謀虚偽表示による意思表示は無効だが、その無効は善意の第三者に対抗できない

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解説

相手方と通謀してした虚偽の意思表示は無効です(民法第94条1項)。たとえば差押えを免れるため形だけ不動産の名義を移すような場合です。ただしこの無効は、その外形を信じて取引した善意の第三者には対抗できません(同条2項)。取り消しではなく当初から無効である点も重要です。根拠: 民法第94条。

一問一答

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