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建物・設備と維持保全難易度: 標準

マンション管理士 一問一答建物・設備と維持保全 第53問

問題

鉄部塗装に関する記述として最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1手すりや鉄製ドアなどの鉄部は錆びやすいため、おおむね数年ごとに塗装を行い防錆を図る必要がある
  2. 2鉄部は錆びないため塗装は一切不要である
  3. 3鉄部塗装は外壁塗装と同じ周期(12年程度)でのみ行えばよい
  4. 4鉄部塗装は美観のためだけで、防錆の効果はない

正解

1. 手すりや鉄製ドアなどの鉄部は錆びやすいため、おおむね数年ごとに塗装を行い防錆を図る必要がある

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解説

鉄製の手すり・面格子・鉄扉・自転車置場の骨組みなどは、雨や湿気で錆びやすく、放置すると腐食が進んで強度低下や落下の危険につながる。そのため外壁塗装より短いおおむね4年から6年程度の周期で塗装を行い、防錆と美観を維持する。錆びないから不要・外壁と同じ周期のみ・防錆効果がないという記述は誤り。塗膜が防錆の役割を担う点が重要である。(根拠: 鉄部の維持保全)

一問一答

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