マンション管理士 予想問題｜建物・設備と維持保全 第40問

問題

マンションの計画修繕及び長期修繕計画に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

1. 1長期修繕計画は、計画期間を30年以上とし、その間に少なくとも大規模修繕工事を2回含む期間以上とすることが標準的な考え方とされている。
2. 2長期修繕計画は、一度作成すれば足り、建物の劣化状況や工事費の変動にかかわらず、計画期間中は見直しを行わないことが望ましい。
3. 3修繕積立金の額の設定に当たっては、長期修繕計画に基づき将来必要となる修繕工事費の累計額を見据えて、計画的に積み立てることが望ましい。
4. 4計画修繕を適切に行うためには、設計図書、修繕等の履歴、点検・調査・診断の結果等を整理・保管しておくことが重要である。