問題
マンションの防水および外壁の改修に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1シーリング材は経年により硬化・ひび割れ・剥離等の劣化が生じるが、半永久的に性能を保つため打替えは不要である
- 2メンブレン防水とは、アスファルト防水・シート防水・塗膜防水など、被膜（メンブレン）を形成して防水層をつくる工法の総称である
- 3外壁タイルの浮きは、目視のみで確実に把握できるため、打診や赤外線調査などの調査は一切不要である
- 4屋上の押えコンクリートは、防水層を紫外線等から保護する役割を持つため、防水層そのものである
正解
2. メンブレン防水とは、アスファルト防水・シート防水・塗膜防水など、被膜（メンブレン）を形成して防水層をつくる工法の総称である
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解説
メンブレン防水とは、アスファルト防水・改質アスファルトシート防水・合成高分子系シート防水・塗膜防水など、連続した被膜（メンブレン）を形成して防水層をつくる工法の総称です。シーリング材は経年劣化するため定期的な打替え・増し打ちが必要、外壁タイルの浮きは打診検査や赤外線サーモグラフィ等で調査します。押えコンクリートは防水層を保護する役割で、防水層そのものではありません。（根拠: 建築防水・外壁改修の一般知識）
一問一答
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