中小企業診断士 過去問｜運営管理 第24問

都市計画法に関する次の文中の空欄Ａ〜Ｄに入る語句の組み合わせとして、最も適切なものを下記の解答群から選べ。 都市計画区域は、自然的、社会的条件や人口、土地利用、交通量などの現況および推移を勘案して、一体の都市として総合的に整備、開発および保全する必要がある区域であり、【Ａ】が指定するものである。都市計画区域において、無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図るために市街化区域と市街化調整区域との区分を定めることを【Ｂ】という。 【Ｃ】とは都市計画法により、都市の環境保全や利便性の向上を目的として、ある地域における建物の用途に一定の制限を行う地域のことである。例えば、床面積が1万m²を超える店舗の出店が可能な地域は、原則として近隣商業地域、商業地域、【Ｄ】の3地域である。