権利関係出題頻度 3/3
表見代理
ひょうけんだいり
定義
無権代理であるが本人に帰責性ある外観があり、相手方保護のため有効とされる制度。民法109・110・112条。
詳細解説
本人に代理権授与の外観につき帰責性があり、かつ相手方が善意・無過失で代理権ありと信じた場合、本人は無権代理人の行為につき責任を負う。3類型あり：①代理権授与の表示（109条）、②権限外の行為（110条）、③代理権消滅後の表見代理（112条）。さらに109条と110条の重畳適用、112条と110条の重畳適用も認められる（同109条2項・112条2項）。相手方は表見代理と無権代理人責任（117条）のいずれを選択しても主張可能（最判昭62.7.7）。
関連用語
よくある質問
Q. 表見代理とは何ですか？
A. 無権代理であるが本人に帰責性ある外観があり、相手方保護のため有効とされる制度。民法109・110・112条。
Q. 宅建試験での位置づけは？
A. 権利関係の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。