個人根保証

定義

個人が一定範囲に属する不特定の債務について保証する契約。極度額の定めが必須。

詳細解説

民法第465条の2により、個人が根保証人となる契約（個人根保証契約）は、極度額を書面で定めなければ効力を生じない。2020年4月の改正で従来の個人貸金等根保証から拡大され、賃貸借契約の保証人にも極度額設定が必須となった。元本確定事由（主債務者の破産・死亡、保証人の死亡等、民法465条の4）も法定。極度額未定の根保証契約は無効となるため、賃貸借契約書の保証条項に必ず極度額（例：賃料24か月分等）を記載する必要がある。

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よくある質問