個人根保証

定義

個人が一定範囲に属する不特定の債務について保証する契約。極度額の定めが必須。

詳細解説

民法第465条の2により、個人が根保証人となる契約（個人根保証契約）は、極度額を書面で定めなければ効力を生じない。2020年4月の改正で従来の個人貸金等根保証から拡大され、賃貸借契約の保証人にも極度額設定が必須となった。元本確定事由（債権者による保証人の財産への強制執行等の申立て（手続の開始があったときに限る）、保証人の破産手続開始の決定、主たる債務者又は保証人の死亡。民法465条の4第1項）も法定。主たる債務者の財産への強制執行・主たる債務者の破産は個人貸金等根保証契約だけの確定事由（同条2項）で、賃貸借の保証には当たらない。極度額未定の根保証契約は無効となるため、賃貸借契約書の保証条項に必ず極度額（例：○○円、契約時の月額賃料の24か月分等）を記載する必要がある。

関連用語

よくある質問