法令上の制限出題頻度 2/3
事前届出制
じぜんとどけでせい
定義
注視区域・監視区域内の土地取引について、契約締結前に都道府県知事へ届け出る制度（国土利用計画法27条の4・27条の7）。
詳細解説
事前届出制では、契約締結予定日の6週間前までに当事者双方が連名で届出を行う。注視区域は地価が一定の期間内に社会的経済的事情の変動に照らして相当程度を超えて上昇しまたは上昇するおそれがある区域、監視区域はそれより深刻で投機的取引が相当範囲にわたり集中して行われるおそれがある区域。監視区域では届出対象面積を都道府県の規則で引き下げることができる（小規模取引も対象）。
関連用語
よくある質問
Q. 事前届出制とは何ですか？
A. 注視区域・監視区域内の土地取引について、契約締結前に都道府県知事へ届け出る制度（国土利用計画法27条の4・27条の7）。
Q. 宅建試験での位置づけは？
A. 法令上の制限の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。