法令上の制限出題頻度 3/3
国土利用計画法
こくどりようけいかくほう
定義
土地の投機的取引・地価高騰を防止し、適正かつ合理的な土地利用を図ることを目的とする法律。
詳細解説
国土利用計画法は、土地取引について事後届出制を原則とし、地価が急激に上昇するおそれのある区域を「注視区域」「監視区域」として事前届出制を、極めて深刻な区域を「規制区域」として許可制を採用する。バブル期の地価高騰を契機に強化された。届出・許可の対象は土地に関する権利の移転・設定で対価のある取引（売買・交換・代物弁済等）。届出義務者は権利取得者（買主側）。
関連用語
よくある質問
Q. 国土利用計画法とは何ですか？
A. 土地の投機的取引・地価高騰を防止し、適正かつ合理的な土地利用を図ることを目的とする法律。
Q. 宅建試験での位置づけは？
A. 法令上の制限の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。