税・その他出題頻度 3/3
住宅ローン控除
じゅうたくろーんこうじょ
定義
住宅借入金等特別控除。住宅ローンを利用してマイホームを取得した場合に所得税額から控除する制度（租税特別措置法41条）。
詳細解説
住宅ローン控除は、年末ローン残高の0.7%（2022年改正以前は1.0%）を所得税から最大13年間控除する制度。控除しきれない分は住民税からも控除される（上限あり）。適用要件として、床面積50㎡以上（合計所得1,000万円以下なら40㎡以上）、合計所得2,000万円以下、借入期間10年以上、入居から6か月以内に居住開始等。新築・中古・増改築で借入限度額が異なり、認定住宅・ZEH水準住宅で優遇される。
関連用語
住宅借入金等特別控除所得税租税特別措置法ZEH
よくある質問
Q. 住宅ローン控除とは何ですか？
A. 住宅借入金等特別控除。住宅ローンを利用してマイホームを取得した場合に所得税額から控除する制度（租税特別措置法41条）。
Q. 宅建試験での位置づけは？
A. 税・その他の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。