問題
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1住宅ローン控除は、所得控除として適用される
- 2住宅ローン控除は、税額控除として適用される
- 3住宅ローン控除は、住宅の取得後に確定申告をする必要はない
- 4住宅ローン控除は、中古住宅の取得には適用されない
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正解
2. 住宅ローン控除は、税額控除として適用される
解説
住宅ローン控除は「税額控除」です。所得税額から直接控除されるため、所得控除に比べて節税効果が大きいのが特徴です。適用初年度は確定申告が必要ですが、2年目以降は年末調整で適用できます。中古住宅にも一定の要件を満たせば適用されます。