税・その他出題頻度 1/3
直接融資業務
ちょくせつゆうしぎょうむ
定義
住宅金融支援機構が民間金融機関では困難な分野について自ら行う住宅資金の貸付け。
詳細解説
直接融資業務には、(1)災害復興住宅融資（地震・台風等で被災した住宅の再建）、(2)財形住宅融資（勤労者財産形成促進法に基づく財形貯蓄者向け）、(3)子育て世帯向け融資、(4)高齢者向け住宅リフォーム融資、(5)リバースモーゲージ（高齢者が自宅を担保に老後資金を借入）、(6)賃貸住宅融資等がある。政策的に必要だが民間で対応困難な領域に限定されている。証券化支援事業（フラット35）と並ぶ機構の二大業務。
関連用語
よくある質問
Q. 直接融資業務とは何ですか？
A. 住宅金融支援機構が民間金融機関では困難な分野について自ら行う住宅資金の貸付け。
Q. 宅建試験での位置づけは？
A. 税・その他の重要用語です。出題頻度は 1/3 （★1）。 出題頻度は低めですが、周辺知識として理解しておきましょう。