取引・契約の法務出題頻度 3/3
賃貸借契約
ちんたいしゃくけいやく
定義
当事者の一方が物を使用収益させ、相手方が賃料を支払い契約終了時に返還する契約。
詳細解説
有償・双務・諾成契約である（民法601条）。貸主は目的物を使用収益させる義務と修繕義務を負い、借主は賃料支払義務と善管注意義務、契約終了時の返還義務・原状回復義務を負う。建物や土地の賃貸借には借地借家法が適用され、賃借人保護のため存続期間や更新、対抗要件などで民法を修正する。賃借権の譲渡・転貸には原則として賃貸人の承諾が必要である。
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取引・契約の法務
賃貸借契約における賃借人の義務に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
取引・契約の法務
使用貸借契約に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
取引・契約の法務
賃貸借契約における賃貸人の義務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 賃貸借契約とは何ですか？
A. 当事者の一方が物を使用収益させ、相手方が賃料を支払い契約終了時に返還する契約。
Q. ビジネス実務法務検定3級試験での位置づけは？
A. 取引・契約の法務の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。