正解
1. 賃借人は、賃貸人の承諾なく自由に賃借権を第三者に譲渡できる
解説
賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ賃借権を譲渡し、または賃借物を転貸することができない（民法612条1項）。無断で譲渡・転貸し第三者に使用収益させたときは、賃貸人は契約を解除できる（同条2項）。賃貸借は当事者間の信頼関係を基礎とするためである（そのため判例は、無断の譲渡・転貸が賃貸人に対する背信的行為と認めるに足りない特段の事情があるときは、解除できないとする）。賃借人は用法遵守義務、契約終了時の返還義務、善管注意義務（同400条）を負う。自由に譲渡できるとする記述が誤りである。
一問一答
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第36問
契約解除の効果に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
第59問
受任者の自己執行義務と復受任者に関する次の記述のうち、改正民法の下で最も適切なものはどれか。
第8問
契約の成立に関する次のア〜エの記述のうち、適切なものの組み合わせを①〜④の中から1つ選びなさい。 ア. 契約は、申込みに対して相手方が承諾の意思表示をし、両者の意思表示が合致することによって成立するのが原則である。 イ. 売買や賃貸借などの契約は、原則として契約書を作成しなければ成立しない要式契約である。 ウ. 申込者が承諾の期間を定めてした申込みは、その期間内は原則として撤回することができない。 エ. 隔地者間の契約において、承諾の通知は、原則として申込者に到達した時ではなく発信した時に効力を生じる。
第9問
保証契約に関する次のア〜エの記述のうち、適切なものの組み合わせを①〜④の中から1つ選びなさい。 ア. 保証契約は、書面または電磁的記録によってしなければその効力を生じない。 イ. 通常の保証人は、債権者から請求を受けたとき、まず主たる債務者に催告すべき旨を求める催告の抗弁権を有する。 ウ. 連帯保証人は、催告の抗弁権および検索の抗弁権を有する。 エ. 主たる債務が消滅しても、保証債務は独立して存続する。
第9問
売買契約の目的物に契約の内容に適合しない欠陥（契約不適合）があった場合に関する次の記述のうち、最も適切でないものを①〜④の中から1つ選びなさい。
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