ビジネス実務法務検定3級 一問一答｜財産・知的財産 第20問

解説

地上権は、他人の土地で工作物（建物・橋等）や竹木を所有するためにその土地を使用する用益物権である（民法265条）。地役権は自己の土地（要役地）の便益のため他人の土地（承役地）を利用する権利で、登記により第三者に対抗できる。永小作権は小作料を支払って他人の土地で耕作・牧畜をする権利であり、建物を無償使用する権利ではない。入会権は一定地域の住民が共同で山林等を利用する慣習上の権利で、特定個人の排他的支配ではない。用益物権の種類を整理する。