日商簿記検定3級 仕訳問題｜有形固定資産 第314問

解説

建物￥8,000,000を購入し、仲介手数料￥240,000と登記費用￥60,000を合わせて小切手で支払った取引である。固定資産の取得原価は「購入代価＋付随費用」で算定するため（取得原価主義）、仲介手数料と登記費用も建物の取得原価に含め、8,000,000＋240,000＋60,000＝￥8,300,000を借方に建物として計上し、貸方は小切手の振出しによる当座預金（資産）の減少8,300,000とする。支払手数料300,000を費用計上する仕訳や、登記費用を租税公課とする仕訳は、付随費用を取得原価に算入しておらず不適である。費用処理すると取得原価が過少になり、以後の減価償却費の計算もすべて誤ってしまう。「不動産取得に伴う仲介手数料・登記費用・引取運賃・据付費などは取得原価に含める」という原則が簿記3級の頻出ポイントである。