民法・借地借家法出題頻度 2/3
有償契約
ゆうしょうけいやく
定義
当事者双方が対価的な経済的出捐をなす契約類型。
詳細解説
賃貸借契約は賃料という対価を伴うため有償契約に該当する（民法559条で売買規定が準用される）。一方、無償で物を貸借する使用貸借契約は無償契約であり、貸主の責任が限定される（民法596条で551条準用）。有償契約には売買契約の規定が準用されるため、契約不適合責任（民法562条以下）も適用される。
「有償契約」が出る問題に挑戦
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賃貸借契約・民法
賃貸借契約の成立要件として、最も適切なものはどれか。
サブリース・特定賃貸借
サブリース新法（特定賃貸借契約）における誇大広告の禁止に関する記述として、最も適切なものはどれか。
賃貸住宅管理業法
特定賃貸借契約締結前の重要事項説明に関する記述として、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 有償契約とは何ですか？
A. 当事者双方が対価的な経済的出捐をなす契約類型。
Q. 賃管士試験での位置づけは？
A. 民法・借地借家法の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。