民法・借地借家法出題頻度 2/3
使用貸借
しようたいしゃく
定義
当事者の一方が無償で物を相手方に使用収益させる片務・無償契約（民法593条）。
詳細解説
賃貸借と異なり対価（賃料）を伴わない。借地借家法の適用がなく、貸主の修繕義務もなく、借主は通常の必要費を負担する（民法595条）。親族間や友人間の建物無償使用は使用貸借となるため、借家人としての保護を受けられない点に注意。借主は契約期間満了・目的使用完了で返還義務を負う。
「使用貸借」が出る問題に挑戦
読んだ内容は“思い出す”ほど記憶に残ります。解答・解説つき・基本無料で確認できます。
賃貸借契約・民法
賃貸借契約の成立要件として、最も適切なものはどれか。
サブリース・特定賃貸借
サブリース新法（特定賃貸借契約）における誇大広告の禁止に関する記述として、最も適切なものはどれか。
賃貸住宅管理業法
特定賃貸借契約締結前の重要事項説明に関する記述として、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 使用貸借とは何ですか？
A. 当事者の一方が無償で物を相手方に使用収益させる片務・無償契約（民法593条）。
Q. 賃管士試験での位置づけは？
A. 民法・借地借家法の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。