問題
個別DDのうち、その他のDDに関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1環境DDで工場跡地の土壌汚染のリスクが判明しても、その工場を譲渡対象から外すという選択肢はとり得ない
- 2IT DDでは、保守期限（EOL）を迎えるインフラの有無や更新費用は調査の対象外である
- 3不動産DDは、経済的側面、法的側面、物理的側面の3つの観点から行い、建築基準法上の既存不適格の有無なども確認する
- 4DDで検出された事項は報告すれば支援者の役割は終わり、どこまで治癒するかは支援者が決める
正解
3. 不動産DDは、経済的側面、法的側面、物理的側面の3つの観点から行い、建築基準法上の既存不適格の有無なども確認する
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解説
スキルマップ（2025年4月）は、不動産DDについて、経済的側面、法的側面、物理的側面の3つの観点から必要な調査を行い、建築基準法上の既存不適格の有無なども確認するとしている。環境DDでは汚染のリスクを調べ、場合によっては問題を抱える工場や施設を譲渡対象から外すことも検討する。IT DDでは、EOLを迎えるインフラの有無とその更新費用、譲り受け側とのシステム統合の可否などを確認する。DDの検出事項は報告で終わらせず、修復のコストとスケジュール、修復しない場合のリスクを説明したうえで、どの程度を治癒しどの程度のリスクをとるかを依頼者が決定できるよう支援する。
一問一答
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