問題
仲介者が両手仲介を行う場合、契約締結前に依頼者に対して行うべき対応として最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1成約後に手数料明細と合わせて説明すれば足りる
- 2両手仲介であることは業界慣行のため特段の説明は不要である
- 3手数料額が高くなる譲受側にのみ説明すれば足りる
- 4双方と契約し双方から手数料を受け取ること、また必ずしも一方当事者の利益のみのために行動するわけではないことを書面で明示する
正解
4. 双方と契約し双方から手数料を受け取ること、また必ずしも一方当事者の利益のみのために行動するわけではないことを書面で明示する
詳しい解説を見る解説を閉じる
解説
両手仲介は利益相反が生じやすい構造であるため、仲介者は契約締結前に、双方と契約し双方から手数料を受け取ること、および必ずしも一方当事者の利益のみのために行動するわけではないことを依頼者に書面で明確に説明することが求められる。説明不要とする対応、一方当事者への説明で足りるとする対応、事後説明で足りるとする対応はいずれも、契約締結前の書面による説明という趣旨に反する（中小M&Aガイドラインにおける一般的な整理）。
一問一答
全180問を繰り返し学習