問題
直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1取得する住宅の床面積は50㎡以上240㎡以下であることが要件である
- 2受贈者の年齢要件は20歳以上である
- 3中古住宅の場合、築年数の制限はない
- 4受贈者の合計所得金額が2,000万円を超える場合は適用できない
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正解
4. 受贈者の合計所得金額が2,000万円を超える場合は適用できない
解説
住宅取得等資金の非課税制度では、受贈者の合計所得金額が2,000万円以下（床面積40㎡以上50㎡未満の場合は1,000万円以下）であることが要件です。住宅の床面積は40㎡以上240㎡以下、受贈者の年齢要件は18歳以上です。中古住宅は新耐震基準に適合していること等が要件です。