問題
【FP2級 実技 予想問題1】問18 松本さんは、15年前に取得した居住用財産（土地・建物）を今年中に譲渡する予定である。下記＜資料＞に基づく譲渡所得の金額として、正しいものはどれか。なお、居住用財産の3,000万円特別控除の適用を受けるものとする。 ＜資料＞ 譲渡価額：5,500万円 取得費：2,000万円 譲渡費用：200万円
選択肢
- 1300万円
- 23,000万円
- 33,300万円
- 45,300万円
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正解
1. 300万円
解説
正解は300万円。譲渡所得＝譲渡価額−取得費−譲渡費用−特別控除＝5,500万円−2,000万円−200万円−3,000万円＝300万円。所有期間が15年（10年超）のため長期譲渡所得に該当し、さらに軽減税率の特例の適用も検討できます。