FP技能士2級 過去問｜不動産所得 2024年9月 第33問

第50問

不動産の投資判断の手法等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

第8問

【2024年9月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問5 特定口座（源泉徴収選択口座）で保有する米国国債（ゼロクーポン債）の償還時の円貨受取額を計算する問題です。 ＜資料＞ ・購入額面：10,000米ドル ・購入単価：90（額面100当たりの価格） ・為替レート（1米ドル） 　購入時：TTS 141.00円、TTM 140.00円、TTB 139.00円 　償還時：TTS 151.00円、TTM 150.00円、TTB 149.00円 ※円貨換算した償還差益の20%（復興特別所得税は考慮しない）相当額が所得税・住民税として源泉徴収される。 償還時の円貨受取額として、正しいものはどれか。

第26問

【2024年9月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問23 下記の宅地（貸家建付地）に係る路線価方式による相続税評価額の計算式として、正しいものはどれか。 ＜資料＞ ・路線価：350C（千円） ・面積：300㎡（15m×20m） ・奥行価格補正率：1.00 ・借地権割合：70% ・借家権割合：30% ・賃貸マンションが建っており、すべて賃貸中

第43問

【2024年9月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問37 裕介さんが、がんにより死亡した場合、死亡保険金と金融資産から負債（賃貸アパートの敷金を除く）を返済した後の金額として、正しいものはどれか。 ＜保険＞ ・定期保険A（被保険者：裕介）：死亡保険金1,000万円 ・終身保険B（被保険者：裕介、災害割増特約300万円付）：死亡保険金300万円（がん死亡のため災害割増は不支給） ・終身保険C（被保険者：倫子）：解約返戻金180万円 ・終身保険D（被保険者：裕介）：死亡保険金300万円 ・終身保険E（被保険者：倫子）：解約返戻金150万円 ＜金融資産＞現金・預貯金2,830万円＋株式等1,450万円 ＜負債（敷金除く）＞住宅ローン620万円（団信で弁済）＋事業用借入1,310万円

第15問

法人を契約者（＝保険料負担者）とする生命保険等に係る保険料等の経理処理に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、いずれの保険契約も保険料は年払いかつ全期払いで、2024年4月に締結したものとする。