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練習問題難易度: 標準202605年度

FP技能士2級 過去問練習問題 第23問

問題

上場不動産投資信託(J-REIT)の一般的な仕組みに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1J-REITは、投資家から集めた資金を不動産投資法人が不動産等に投資し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する投資信託である。
  2. 2J-REITは、証券取引所の立会取引において、成行注文や指値注文によって売買を行うことができる。
  3. 3J-REITは、一般に、発行体がいつでも買戻しに応じるオープン・エンド型の投資信託として設定されている。
  4. 4J-REITの分配金に係る配当所得は、税法上、配当控除の対象とならない。

正解

3. J-REITは、一般に、発行体がいつでも買戻しに応じるオープン・エンド型の投資信託として設定されている。

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解説

正解は3)です。上場J-REITはクローズド・エンド型として設定され、投資法人が直接買戻しに応じる仕組みはありません。市場での売買により換金します。(出典: 日本FP協会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 2026年5月)

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