問題
下記＜資料＞の甲土地に耐火建築物を建築する場合の建築面積の最高限度として、正しいものはどれか。なお、記載のない事項については一切考慮しないこととする。
＜資料＞
・甲土地：敷地面積400m²
・用途地域：準工業地域
・指定建ぺい率：60％
・指定容積率：200％
・甲土地は角地である（特定行政庁が指定する角地に該当）
・防火地域内にある
選択肢
- 1240m²
- 2280m²
- 3320m²
正解
3. 320m²
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解説
正解は320m²。指定建ぺい率60％に対して、防火地域内の耐火建築物で＋10％、特定行政庁が指定する角地で＋10％の緩和が適用されます。建ぺい率＝60％＋10％＋10％＝80％。建築面積の最高限度＝400m²×80％＝320m²。
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