問題
所得税における住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、記載のない事項については一切考慮しないこととする。
選択肢
- 1住宅ローン控除の適用を受けるためには、取得した住宅の床面積が50m²以上であることが要件の一つである。
- 2住宅ローン控除の適用を受けるためには、住宅ローンの償還期間が10年以上であることが要件の一つである。
- 3住宅ローン控除の適用を受ける最初の年分については、年末調整により適用を受けることができる。
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正解
3. 住宅ローン控除の適用を受ける最初の年分については、年末調整により適用を受けることができる。
解説
正解は選択肢3。住宅ローン控除の適用を受ける最初の年分は、確定申告が必要です。2年目以降は年末調整により適用を受けることができます。選択肢1は正しく、床面積50m²以上が要件です（一定の要件を満たす場合は40m²以上）。選択肢2は正しく、償還期間10年以上が要件です。