共有

定義

複数の者が一個の物を所有する形態。各共有者は持分を有する。

詳細解説

民法249条以下に規定。各共有者は持分の割合で物の全部を使用できる（249条）。共有物の保存行為は各共有者単独で、管理行為は持分の過半数、変更行為は全員の同意が必要（251条・252条）。2023年改正により、軽微な変更は持分の過半数で可能、また裁判所による管理者選任制度等が導入された。共有物分割請求は各共有者がいつでも可能（256条）。共有者の一人が持分を放棄・相続人なく死亡した場合は他の共有者に帰属する（255条）。

「共有」が出る問題

• 共有物の保存行為は誰が行えるか。

• 共有物の管理行為の決定方法は何か。

• 共有物の変更（重大変更）に必要な要件は何か。

関連用語

よくある質問