建物・設備と維持保全出題頻度 2/3
容積率
ようせきりつ
定義
敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合を示す指標。
詳細解説
容積率は、敷地面積に対して建てられる建物全体の延べ床面積の上限を百分率で定めたもので、用途地域ごとに上限が決められている。たとえば容積率200パーセントなら、100平方メートルの敷地に延べ200平方メートルまでの建物を建てられる。前面道路の幅員が12メートル未満の場合はその幅員に応じた制限も受ける。マンションでは容積率が大きいほど多くの住戸を確保でき、建替え時に既存と同規模以上の建物を建てられるかどうかを左右する重要な指標となる。
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建物・設備と維持保全
既存不適格建築物に関する記述として最も適切なものはどれか。
建物・設備と維持保全
建築基準法における容積率に関する記述として最も適切なものはどれか。
建物・設備と維持保全
建築基準法における建ぺい率に関する記述として最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 容積率とは何ですか？
A. 敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合を示す指標。
Q. 管理業務主任者試験での位置づけは？
A. 建物・設備と維持保全の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。