問題
建築基準法における建ぺい率に関する記述として最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1敷地面積に対する延べ面積の割合をいう
- 2建築面積に対する延べ面積の割合をいう
- 3敷地面積に対する建築面積の割合をいう
- 4床面積に対する敷地面積の割合をいう
正解
3. 敷地面積に対する建築面積の割合をいう
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解説
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積（建物を真上から見た水平投影面積）の割合をいい、敷地に対してどれだけ広く建てられるかの上限を定める。用途地域ごとに指定建ぺい率があり、角地や防火地域内の耐火建築物では緩和される場合がある。敷地に対する延べ面積の割合は容積率であって建ぺい率ではない。他の記述も分母・分子が定義と異なり誤りである。（根拠: 建築基準法第53条）
一問一答
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