管理業務主任者 一問一答｜区分所有法等 第9問

解説

区分所有法上の建物の敷地には、建物が所在する土地（法定敷地）のほか、規約により建物及びその敷地と一体として管理又は使用をする庭・通路・駐車場等の土地（規約敷地）を含めることができます（区分所有法第2条第5項・第5条第1項）。規約敷地は建物と物理的に接している必要はなく、一体として利用される土地であれば足り、例えば道路を隔てた駐車場用地も規約敷地にできます。よって規約により一体管理する土地を敷地に含められるとする記述が正しいです。根拠：区分所有法第2条第5項・第5条。