管理業務主任者 予想問題｜区分所有法等 第6問

問題

区分所有法上の規約の設定・変更・廃止に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

1. 1規約の設定・変更・廃止は、区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議によってする。
2. 2規約の設定・変更・廃止が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすべきときは、その承諾を得なければならない。
3. 3規約は、専有部分もしくは共用部分または建物の敷地もしくは附属施設につき、区分所有者間の利害の衡平が図られるように定めなければならない。
4. 4一部共用部分に関する事項で区分所有者全員の利害に関係しないものについての規約は、区分所有者全員によってのみ設定することができ、一部の区分所有者の集会の決議で設定することはできない。