「○○と××の違い」をスッキリ整理
管理業務主任者でよく混同される用語ペアを、比較表＋詳しい解説＋練習問題で整理しました。試験前のラストチェックや、苦手分野の克服にどうぞ。
区分所有法等（6件）
専有部分と共用部分の違い
管理業務主任者試験で頻出の「専有部分」と「共用部分」の違いを、対象範囲・所有関係・処分の自由度の観点で整理。区分所有法2条・4条と関連付けて練習問題3問付きで解説。
法定共用部分と規約共用部分の違い
管理業務主任者試験で問われる「法定共用部分」と「規約共用部分」の違いを、成立原因・対象・登記の要否の観点で整理。区分所有法4条と関連付けて練習問題3問付きで解説。
普通決議と特別決議の違い
管理業務主任者試験で最重要の「普通決議」と「特別決議」の違いを、必要な賛成数・対象事項の観点で整理。区分所有法39条・31条等と関連付けて練習問題3問付きで解説。
大規模滅失と小規模滅失の違い
管理業務主任者試験で問われる建物の「大規模滅失」と「小規模滅失」の違いを、滅失割合・復旧の決議要件・買取請求の観点で整理。区分所有法61条と関連付けて練習問題3問付きで解説。
専用使用権と専有部分の違い
管理業務主任者試験で混同しやすい「専用使用権」と「専有部分」の違いを、法的性質・所有権の有無・対象の観点で整理。区分所有法2条と標準管理規約と関連付けて練習問題3問付きで解説。
敷地利用権と専用使用権の違い
管理業務主任者試験で問われる「敷地利用権」と「専用使用権」の違いを、権利の対象・分離処分の可否の観点で整理。区分所有法22条と関連付けて練習問題3問付きで解説。
民法・その他関連法令（4件）
消滅時効と取得時効の違い
管理業務主任者試験で問われる「消滅時効」と「取得時効」の違いを、効果・期間・要件の観点で整理。民法162条・166条と管理費債権の時効管理に関連付けて練習問題3問付きで解説。
契約不適合責任とアフターサービスの違い
管理業務主任者試験で問われる「契約不適合責任」と「アフターサービス」の違いを、根拠・期間・対象の観点で整理。民法562条以下と分譲時の特約に関連付けて練習問題3問付きで解説。
少額訴訟と支払督促の違い
管理費の滞納回収で使われる「少額訴訟」と「支払督促」の違いを、金額の上限・手続の場所・相手の対応による展開の観点で整理。民事訴訟法368条・382条と関連付けて練習問題3問付きで解説。
先取特権と抵当権の違い
管理業務主任者試験で問われる「先取特権」と「抵当権」の違いを、発生原因・設定の要否・対象の観点で整理。民法303条・369条と区分所有法7条と関連付けて練習問題3問付きで解説。
管理組合の会計・実務（5件）
発生主義と現金主義の違い
管理業務主任者試験で頻出の会計の「発生主義」と「現金主義」の違いを、計上のタイミング・未収未払の扱いの観点で整理。管理組合会計の実務と関連付けて練習問題3問付きで解説。
収納口座と保管口座と収納・保管口座の違い
マンション管理適正化法の財産分別管理で問われる「収納口座」「保管口座」「収納・保管口座」の3つの違いを、名義・印鑑の管理・保証契約の要否で整理。施行規則と関連付けて練習問題3問付きで解説。
一般（管理費）会計と修繕積立金会計の違い
管理業務主任者試験で問われる「一般（管理費）会計」と「修繕積立金会計」の違いを、目的・経理の区分・流用の可否の観点で整理。標準管理規約と関連付けて練習問題3問付きで解説。
管理費と修繕積立金の違い
管理業務主任者試験で頻出の「管理費」と「修繕積立金」の違いを、目的・使途・取り崩しの自由度の観点で整理。標準管理規約と関連付けて練習問題3問付きで解説。
管理組合と管理会社の違い
管理業務主任者試験で混同しやすい「管理組合」と「管理会社（マンション管理業者）」の違いを、立場・根拠・責任主体の観点で整理。区分所有法3条と適正化法と関連付けて練習問題3問付きで解説。
建物・設備と維持保全（5件）
長期修繕計画と大規模修繕の違い
管理業務主任者試験で問われる「長期修繕計画」と「大規模修繕」の違いを、計画か工事か・対象期間・決議要件の観点で整理。長期修繕計画作成ガイドラインと関連付けて練習問題3問付きで解説。
受水槽と高置水槽の違い
マンションの給水設備で問われる「受水槽」と「高置水槽」の違いを、設置位置・役割・給水の仕組みの観点で整理。高置水槽方式の流れと関連付けて練習問題3問付きで解説。
直結直圧方式と直結増圧方式の違い
マンションの給水方式で問われる「直結直圧方式」と「直結増圧方式」の違いを、増圧ポンプの有無・適用できる規模・階数の観点で整理。受水槽を介さない直結給水の仕組みと関連付けて練習問題3問付きで解説。
トラップと通気管の違い
マンションの排水設備で問われる「トラップ」と「通気管」の違いを、役割・封水との関係の観点で整理。破封の防止という共通目的と関連付けて練習問題3問付きで解説。
新耐震基準と旧耐震基準の違い
管理業務主任者試験で問われる「新耐震基準」と「旧耐震基準」の違いを、区分の基準日・想定する地震の規模の観点で整理。建築基準法施行令の改正と関連付けて練習問題3問付きで解説。
マンション管理適正化法（4件）
マンション管理士と管理業務主任者の違い
マンション管理士と管理業務主任者は名前が似ていますが、立場・独占業務・設置義務がまったく異なります。誰の側に立つ資格なのかで整理すると混同しません。適正化法と関連付けて練習問題3問付きで解説。
重要事項説明と契約成立時書面(73条書面)の違い
管理受託契約をめぐる重要事項説明（72条）と契約成立時書面（73条）は、交付するタイミングと目的が異なります。説明義務の有無や同一条件更新の特例で混同しがちな論点を整理します。
標準管理規約と標準管理委託契約書の違い
管理業務主任者試験で混同しやすい「標準管理規約」と「標準管理委託契約書」の違いを、規律する関係・当事者・性質の観点で整理。国土交通省のモデルと関連付けて練習問題3問付きで解説。
マンション管理業者の登録と管理業務主任者の登録の違い
マンション管理適正化法の2つの「登録」、すなわちマンション管理業者の登録と管理業務主任者の登録の違いを、対象・有効期間・更新の観点で整理。事業者の登録と個人の登録の区別を練習問題3問付きで解説。