問題
国土交通省の長期修繕計画作成ガイドラインにおける計画期間に関する記述として最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1計画期間は10年程度あれば足りるとされている
- 2既存マンションでも、30年以上かつ大規模修繕工事が2回含まれる期間以上とすることが標準とされている
- 3計画期間は5年と定められている
- 4計画期間は100年以上とすることが法律で義務付けられている
正解
2. 既存マンションでも、30年以上かつ大規模修繕工事が2回含まれる期間以上とすることが標準とされている
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解説
国土交通省の長期修繕計画作成ガイドライン（2021年9月改訂以降。最新は2024年6月改定）では、計画期間として、新築・既存のいずれのマンションも30年以上で大規模修繕工事が2回含まれる期間以上を標準としている。10年・5年では大規模修繕の周期を十分にカバーできず、100年以上が法律で義務付けられているわけでもないため、これらの記述は誤りである。（根拠: 長期修繕計画作成ガイドライン）
一問一答
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