管理業務主任者 予想問題｜建物・設備と維持保全 第40問

問題

マンションの長期修繕計画作成ガイドライン及び修繕積立金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

1. 1長期修繕計画は、計画期間を新築マンションでおおむね30年以上、既存マンションでおおむね30年以上とし、その間に大規模修繕工事を2回程度含む期間とすることが標準的とされている。
2. 2修繕積立金の積立方式のうち、段階増額積立方式は、当初の負担を抑えつつ計画期間の途中で段階的に積立額を増額していく方式である。
3. 3修繕積立金の積立方式のうち、均等積立方式は、計画期間を通じて毎月の積立額を一定とする方式である。
4. 4一度作成した長期修繕計画は、計画期間の満了まで見直す必要はなく、実際の劣化状況や工事費の変動を反映させてはならない。