建物・設備と維持保全出題頻度 2/3
推定修繕工事費
すいていしゅうぜんこうじひ
定義
長期修繕計画で見込む、将来の各修繕工事に必要と推定される費用。
詳細解説
推定修繕工事費は、長期修繕計画の中で、外壁補修や屋上防水の更新、給排水設備の取替えなど将来発生する工事ごとに見積もる概算費用である。工事項目ごとの数量に修繕周期と単価を掛け合わせて算出し、計画期間全体で必要となる総額を把握する。この総額をもとに毎月の修繕積立金の額が決められるため、推定が甘いと積立金不足を招く。物価や工事費の変動を踏まえ、修繕計画の見直し時に最新の単価で再算定することが重要であり、適正な資金計画の根幹をなす数値である。
「推定修繕工事費」が出る問題に挑戦
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管理組合の運営
マンション標準管理規約（単棟型）における管理費と修繕積立金の区分に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
管理組合の運営
管理組合の会計で、修繕積立金会計に属する取引として最も適切なものはどれか。
管理組合の運営
管理組合が組合員から修繕積立金200,000円を現金で受け取った場合の仕訳として、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 推定修繕工事費とは何ですか？
A. 長期修繕計画で見込む、将来の各修繕工事に必要と推定される費用。
Q. マンション管理士試験での位置づけは？
A. 建物・設備と維持保全の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。