管理組合の運営出題頻度 3/3
消滅時効
しょうめつじこう
定義
一定期間権利を行使しないことで、その権利が消滅する制度。
詳細解説
消滅時効は、権利者が権利を行使しないまま一定の期間が経過すると、その権利が消滅する制度である。管理費や修繕積立金の請求権は、改正民法のもとで、権利を行使できることを知った時から5年で時効消滅すると解されている。滞納が続く場合、催告や裁判上の請求などにより時効の完成を猶予・更新しないと、過去の滞納分を回収できなくなる。管理組合は時効の進行に注意し、適時に督促や法的手続をとる必要がある。
「消滅時効」が出る問題に挑戦
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民法・その他関連法令
消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。
管理組合の運営
管理費等の滞納に対する支払督促に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
管理組合の運営
管理費等の滞納に対する内容証明郵便に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 消滅時効とは何ですか？
A. 一定期間権利を行使しないことで、その権利が消滅する制度。
Q. マンション管理士試験での位置づけは？
A. 管理組合の運営の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。