問題
建築基準法における建ぺい率に関する記述として最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合をいう
- 2建ぺい率とは、敷地面積に対する延べ面積の割合をいう
- 3建ぺい率は、いかなる敷地条件であっても緩和されることはない
- 4建ぺい率は、地階の床面積を含めて算定する
正解
1. 建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合をいう
詳しい解説を見る解説を閉じる
解説
建ぺい率は「建築面積÷敷地面積」で表され、敷地を真上から見たときに建物が覆う面積の割合を示す。延べ面積の割合は容積率なので混同に注意。建ぺい率は、防火地域内の耐火建築物や特定行政庁が指定する角地などの条件を満たすと緩和（割増し）される。地階は容積率算定で一定の不算入があるが建ぺい率は水平投影の話であり、緩和なし・地階を含めて算定とする記述は誤り。（根拠: 建築基準法第53条）
一問一答
全400問を繰り返し学習