問題
国土交通省の長期修繕計画作成ガイドラインにおける計画期間に関する記述として最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1新築マンションでは30年以上、かつ大規模修繕工事が2回含まれる期間以上とすることが標準とされている
- 2計画期間は5年以上あれば足りる
- 3計画期間は10年とし、それ以上は不要とされている
- 4計画期間は法律で一律50年と定められている
正解
1. 新築マンションでは30年以上、かつ大規模修繕工事が2回含まれる期間以上とすることが標準とされている
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解説
国土交通省の長期修繕計画作成ガイドラインでは、計画期間について、新築マンションは30年以上かつ大規模修繕工事が2回含まれる期間以上、既存マンションは25年以上かつ大規模修繕工事が1回含まれる期間以上を標準としている。これは大規模修繕の周期（おおむね12年前後）を複数回見込むためである。5年・10年で足りる、一律50年と法定という記述は誤り。長期の見通しで積立金を計画する。（根拠: 長期修繕計画作成ガイドライン）
一問一答
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