問題
長期修繕計画の見直しに関する記述として最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1長期修繕計画は、おおむね5年ごとに、また大規模修繕工事の直後などに必要に応じて見直すことが望ましいとされる
- 2長期修繕計画は一度作成すれば見直す必要はない
- 3長期修繕計画は毎月見直すことが義務付けられている
- 4長期修繕計画の見直しは管理会社のみが行え、管理組合は関与できない
正解
1. 長期修繕計画は、おおむね5年ごとに、また大規模修繕工事の直後などに必要に応じて見直すことが望ましいとされる
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解説
長期修繕計画は、物価変動・工事費の実績・建物の劣化状況・新たな技術などを反映するため、おおむね5年ごとに見直すこと、また大規模修繕工事の実施直後などにも必要に応じて見直すことが望ましいとされる。見直し不要・毎月義務という記述は誤り。計画の決定や見直しは管理組合（総会）の意思決定によって行うものであり、管理会社のみが行うとする記述も誤り。（根拠: 長期修繕計画作成ガイドライン）
一問一答
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