マンション管理士 予想問題｜建物・設備と維持保全 第39問

問題

マンションの大規模修繕工事の一般的な手法及び進め方に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

選択肢

1. 1責任施工方式は、調査診断から設計監理、工事までを同一の施工会社が一貫して請け負う方式である。
2. 2設計監理方式は、設計事務所等が調査診断・設計・工事監理を行い、施工は別途選定した施工会社が行う方式である。
3. 3大規模修繕工事の一般的な周期は、外壁・屋上防水等を中心におおむね12年から15年程度とされることが多い。
4. 4設計監理方式では、設計と施工が同一であるため、第三者によるチェック機能が働かないという短所がある。